Woningverbetering Lopikhof
project

Woningverbetering Lopikhof

De uitdaging

De Lopikhof bestond uit 111 aanleunwoningen gekoppeld aan een verzorgingstehuis. De zorgpartij vertrekt in 2018. Ymere wil de woningen graag in bezit houden als zelfstandige sociale woningen voor de komende 25 jaar. Hiervoor moeten de twee gebouwen technisch van elkaar ‘geknipt’ worden. Ook moesten de woningen beter wat betreft technische kwaliteit, wooncomfort en duurzaamheid. 

Facts & Figures

  • Wat:

    Woningverbetering van 111 aanleunwoningen naar zelfstandige woningen in Lopikhof
  • Waar:

    Lopikhof in Amsterdam Zuid Oost
  • Aantal woningen:

    111 woningen
  • Omvang project (omzet):

    4 miljoen
  • Periode:

    oktober 2016 – juni 2017
  • Opdrachtgever:

    Ymere
Woningverbetering Lopikhof
Woningverbetering Lopikhof

Hoe zag de samenwerking eruit?

Een team van Ymere en Dura Vermeer is samen aan de slag gegaan. Wat hebben ze gedaan?

  • Het team van Ymere en Dura Vermeer en de onderaannemers hebben samen binnen budget een plan gemaakt om de woningen voor 25 jaar te verbeteren en te verduurzamen. De afgesproken prestaties:
    • Van label E naar label B.
    • Veiligheid (asbestsanering, brandveiligheidsmaatregelen en vernieuwen installaties en elektra).
    • Conditie daken, gevels en balkons verbeteren en/of vernieuwen.
    • Interieur gemeenschappelijke ruimtes verbeteren en vernieuwen (o.a. videofoon en toegankelijkheid verbeteren van trappenhuizen).

Uitkomst

De bewoners van de 111 woningen hebben een grote zorgbehoefte. Daarom heeft het team een zorgvuldig plan gemaakt om de bewoners te informeren, enthousiasmeren voor de plannen en te helpen tijdens de bouwfase. Alle bewoners overnachten 10 dagen in een logeerwoning in het gebouw terwijl het team hun woning verbouwt.

Het team zorgt voor:

  • Een dagkalender met exacte info over de verbouwing.
  • Zichtbare projectkleding.
  • Communicatie via brieven en posters.
  • Positieve en persoonlijke communicatie.
  • Aandacht voor zorgbehoefte.
  • Respect (geen radio’s, zorgvuldig met eigendommen etc.).
  • Persoonlijk contact met de uitvoerder.

Meerwaarde

  • Goedkoper door beste prijs / kwaliteitverhouding door een integraal en toekomstbestendig plan.
  • Beter door samen investeren in duurzaamheid (van label E naar label B). Én beter doordat het team meer grip heeft op het proces, het budget en de kwaliteit.
  • Leuker door een intensieve samenwerking, hierdoor kan het team lezen en schrijven met elkaar. Én door blije tevreden bewoners.
Woningverbetering Lopikhof

Teams

Team Ymere

Marco van den Ende
Projectleider co-creatie

Rob Oosterloo
Procesmanager

Geert van der Heijden
Kwaliteitsinspecteur

Shin Chiu
Woonbegeleider 

Team Dura Vermeer

Elies Koot
Projectmanager voorbereiding

Marco Spee
Projectleider Uitvoering

Sebastiaan Duursma
Werkvoorbereider

Gerard van Emmerik
Uitvoerder

Bouwpartners

Dekker
kozijnen

AVE
asbest sanering

XVW
architect

Klein poelhuis
installateur

Potgieter
schilder

Contact

Dura Vermeer Groep NV
Rotterdam Airportplein 21
3045 AP Rotterdam
Postbus 11267
3004 EG Rotterdam

Vragen over ketensamenwerking met Dura Vermeer? Bel of mail:

Vragen? Bel of mail:

Henk Minnaard
h.minnaard@duravermeer.nl
06 53 59 98 91

We hebben uw formulier ontvangen!